Lokal użytkowy | Idzikowskiego | 84m2 | witryny

Lokal usługowy na sprzedaż – 84,23 m², wysoki standard, Idzikowskiego / Gądów Mały.

Na sprzedaż nowoczesny lokal usługowy o powierzchni 84,23 m², położony przy ul. Idzikowskiego na wrocławskim Gądowie. Lokal znajduje się w budynku z 2014 roku i został wykończony w wysokim standardzie – gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności, bez dodatkowych nakładów.

Cena ofertowa jest kwotą netto, do której należy doliczyć podatek VAT 23%. 

Opis lokalu:

• powierzchnia: 84,23 m²,
  
• 4 niezależne pomieszczenia biurowo-usługowe, pomieszczenie gospodarcze, korytarz i toaleta,
  
• wysokość pomieszczeń: 4,5 m - sufity w całym lokalu zostały obniżone do wys. 3m 
  
• wejście bezpośrednio z ulicy,
  
• inteligentny system sterowania, obejmujący:
  
  • rolety zewnętrzne,
    
  • oświetlenie,
    
  • odkurzacz centralny,
    
  • klimatyzację (jednostka w każdym pomieszczeniu),
    
  • monitoring – 8 kamer z możliwością zdalnego podglądu.
    

Koszty utrzymania:

• opłata do wspólnoty: 770 zł/miesiąc,
  
• prąd według zużycia.
  

Atuty lokalizacji:

• ul. Idzikowskiego, Gądów (Wrocław),
  
• miejsca parkingowe ogólnodostępne znajdują się bezpośrednio przy ulicy  – wygodny parking dla klientów,
  
• w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe,
  
• centrum handlowe Astra oraz liczne punkty handlowo-usługowe w okolicy,
• duże, tętniące życiem osiedle, gdzie dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.

Dodatkowe informacje:
Istnieje możliwość zakupu lokalu wraz ze spółką, co stanowi korzystne rozwiązanie dla inwestorów poszukujących szybkiej i bezpiecznej formy transakcji.

Ten lokal to doskonała propozycja dla osób prowadzących działalność biurową, usługową, medyczną lub doradczą, jak również dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale.

Zapraszam 
Magdalena Jankowska | Propertier
tel. 600 110 152